“最多60萬左右?！?br>
和大部分的房地產(chǎn)企業(yè)一樣，馬庫(kù)斯也會(huì)選擇拖欠一部分施工企業(yè)的工程款，用來彌補(bǔ)資金的不足。所以，銀行是他最大的債主，但不是唯一的債主。
“所以，無論如何，銀行都要承擔(dān)100萬美元以上的損失。”王學(xué)謙背著墻壁，在最后一行顯眼的寫上10...寫上100萬的字樣，很刺眼，但絕對(duì)是真是的存在。馬庫(kù)斯背債加上利息至少在180萬美元左右，這筆錢他這輩子都無法換的請(qǐng)了。尤其是銀行還有貸款利息，那筆巨額的利息就足以把他擊垮。
“讓你破產(chǎn)，銀行損失100萬美元。但如果讓你的企業(yè)存在你下去呢？這筆100美元的損失就會(huì)計(jì)入當(dāng)期的損益，如果這家銀行在華爾街掛牌的話，除非瘋了，絕對(duì)不會(huì)允許這樣的事情出現(xiàn)?！蓖鯇W(xué)謙突然語(yǔ)氣一轉(zhuǎn)：“所以銀行絕對(duì)不希望你破產(chǎn)?！?br>
這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，一家企業(yè)貸款越多，銀行就越不希望看到這家企業(yè)破產(chǎn)。
王學(xué)謙的話不過是揭開了這個(gè)謎題，至于說讓馬庫(kù)斯破產(chǎn)，有時(shí)候是一種威脅。除非馬庫(kù)斯掌握的財(cái)產(chǎn)確實(shí)讓銀行有的賺，當(dāng)然要真的是這樣的話，馬庫(kù)斯不會(huì)自己變賣財(cái)產(chǎn)嗎？
不過馬庫(kù)斯還是不理解，為什么銀行一再警告他最后期限：“可我怎么沒有看出銀行有任何猶豫的破綻？”
“因?yàn)槌掷m(xù)的低迷，讓銀行失去的信心，這是關(guān)鍵?！?br>
“聽你的分析，這其中還有我的機(jī)會(huì)，那么機(jī)會(huì)從哪里來呢？”馬庫(kù)斯不解，既然地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)破落成這樣了，難道銀行會(huì)大發(fā)慈悲不成？
“因?yàn)閮r(jià)格。通過我最近的發(fā)現(xiàn)，紐約的工業(yè)地產(chǎn)開始回暖，雖然還有待觀望，但不會(huì)有大起大落的市場(chǎng)反常表現(xiàn)?！蓖鯇W(xué)謙一語(yǔ)中的，手上重重的頓了一下，眼神堅(jiān)定的一時(shí)讓人無法反駁，而他心里卻有種異樣的感覺，主要是這段時(shí)間他一直在尋找廠房，對(duì)紐約的地產(chǎn)有所了解。
近一個(gè)月來，大部分的廠房租賃都不會(huì)連續(xù)在報(bào)紙上登載廣告。這說明，這些廠房的租賃情況應(yīng)該不錯(cuò)，價(jià)格雖然沒有太大的變化，不過沒有下滑的跡象反而有所上升，這是一個(gè)機(jī)會(huì)。
“你從哪里得到的消息?！?br>
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