張然豎起一根手指道：“第一是土地問題，我們這個(gè)項(xiàng)目占地不是幾千畝，按照我們現(xiàn)在的規(guī)劃大概是六萬(wàn)畝。光是主題公園就一萬(wàn)畝，除此之外還會(huì)有拍攝基地，電影學(xué)院，電影后期制作基地等等落戶。土地問題怎么解決是個(gè)大問題?，F(xiàn)在國(guó)家對(duì)土地審批比較嚴(yán)格，國(guó)土部與國(guó)家發(fā)改委2006年聯(lián)合下發(fā)了《限制用地項(xiàng)目目錄》。今年上半年，橫店集團(tuán)拿下六千畝地，想要重建圓明園，但很快就被國(guó)土資源部叫停，相關(guān)人員受到了處罰！我們要占的地是他們的十倍，能不能通過審批，要多久才能通過審批是個(gè)很大的問題。如果土地的問題解決不了，那其他的都是空談！”
省委宣傳部長(zhǎng)解釋道：“橫店圓明新園被叫停，主要是這六千畝地中有一半不符合橫店鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，其中包括農(nóng)田一千多畝，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)占用耕地這個(gè)問題卡得很嚴(yán)，橫店在這件事上確實(shí)是違規(guī)了！如果沒有大量占用耕地，那問題不大！”
市委書記也馬上道：“東方好萊塢這個(gè)項(xiàng)目占地雖然多，但只要不違規(guī)用地，不大量占用耕地，是沒有問題的。國(guó)家現(xiàn)在明確提出了要大力發(fā)展文化軟實(shí)力，省里還有我們臨安也在大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)。如果東方好萊塢有意落戶臨安，那我們市里，還有省里都會(huì)全力推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，在用地上肯定不會(huì)出現(xiàn)任何問題！”
張然見他們說(shuō)得如此肯定，舉起第二根手指道：“第二個(gè)是政策問題，最近我在籌備一部科幻大片，最初是考慮在加拿大拍攝，很多好萊塢大片都喜歡到加拿大拍攝，那邊有很高的退稅，現(xiàn)在已經(jīng)形成了影視產(chǎn)業(yè)中心。結(jié)果愛爾蘭電影協(xié)會(huì)在洛杉磯的負(fù)責(zé)人喬納森-勞蘭找上門來(lái)，邀請(qǐng)我們?nèi)蹱柼m拍拍戲。他對(duì)我說(shuō)，去愛爾蘭拍戲政府給我們20%的退稅，而且政府還給補(bǔ)助。我說(shuō)，我們已經(jīng)決定去加拿大了，那邊退稅更高。喬納森對(duì)我說(shuō)，你們不是要拍戰(zhàn)爭(zhēng)片嘛！我們愛爾蘭政府給你拉支部隊(duì)來(lái)，協(xié)助你們拍攝！于是，我們就答應(yīng)這部電影去愛爾蘭拍！
其實(shí)不只是愛爾蘭和加拿大，很多國(guó)家和都會(huì)對(duì)到當(dāng)?shù)嘏臄z的電影提供補(bǔ)貼，包括在法國(guó)、英國(guó)、韓國(guó)等等都有，美國(guó)各個(gè)州也有不同的退稅政策，比如一部電影投資1000萬(wàn)美元，20%的退稅返現(xiàn)，就能夠退200萬(wàn)，這對(duì)于制作方無(wú)疑是一筆不菲的優(yōu)惠。而這么多國(guó)家和地區(qū)推出優(yōu)惠政策目的很簡(jiǎn)單，就是拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。一部電影在哪里拍攝，就可以大幅拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐膅dp，為拍攝地點(diǎn)帶來(lái)了發(fā)展外景地經(jīng)濟(jì)的可能。
我們建東方好萊塢不是喊口號(hào)，是真的希望把好萊塢劇組吸引過來(lái)，在我們的基地拍攝和制作?？晌覀兛渴裁次萌R塢劇組入駐？人家去別的國(guó)家和地區(qū)是有優(yōu)惠的，是有補(bǔ)貼的，如果我們沒有類似的政策，我們就沒有競(jìng)爭(zhēng)力！我的第二個(gè)問題就是，如果我們這個(gè)項(xiàng)目在臨安落戶，政府能不能推出類似的退稅政策，對(duì)到臨安來(lái)拍攝的好萊塢大片進(jìn)行補(bǔ)貼？
這就是我的兩個(gè)疑問，我們的影視基地最終落戶在哪里，很大程度上去取決于這兩點(diǎn)！”
國(guó)內(nèi)很多地方政府對(duì)電影有優(yōu)惠和補(bǔ)貼，但還沒有哪個(gè)地方推出退稅政策，這是個(gè)新鮮玩意，要做第一個(gè)吃螃蟹的人，很考驗(yàn)政府部門的勇氣！
市委書記和市長(zhǎng)對(duì)視一眼，微微點(diǎn)頭道：“1995年臨安市委市政府就提出發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，為了解決文化企業(yè)因輕資產(chǎn)造成的融資難，臨安建立了政銀融資合作機(jī)制，為臨安文創(chuàng)企業(yè)提供貸款。在發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)上，我們市委市政府敢為人先！如果能夠把好萊塢劇組吸引到臨安來(lái)拍戲，這對(duì)打造城市形象，提升知名度都大有好處，退稅肯定可以做，但我們?cè)谶@方面沒有經(jīng)驗(yàn)，具體怎么做需要研究！”
既然對(duì)方有個(gè)勇氣，那么剩下的就簡(jiǎn)單了。
張然微笑道：“如果這兩點(diǎn)沒有問題，那落戶臨安的問題我們可以好好談了！”
第二天一大早，張然在省市領(lǐng)導(dǎo)陪同下來(lái)到了富陽(yáng)，進(jìn)行實(shí)地考察。張然他們的影視基地占地高達(dá)六萬(wàn)畝，相當(dāng)于40平方公里，臨安市里面不可能劃這么大一塊地出來(lái)，而且拆遷成本太高，因此，臨安下轄的富陽(yáng)是張然他們理想的目標(biāo)。
富陽(yáng)市長(zhǎng)結(jié)合展板材料向張然他們進(jìn)行了匯報(bào)，詳細(xì)介紹了富陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況和區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)，然后帶著張然他們來(lái)到了富春江邊的場(chǎng)口鎮(zhèn)東梓關(guān)村。
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