啟縣的領(lǐng)導班子們越來(lái)越有興致了，恨不得與之促膝長(cháng)談個(gè)三天三夜。
“陸鳴同志，還有一個(gè)核心問(wèn)題，要留住年輕人，最重要的問(wèn)題是吸引年輕人，核心還是就業(yè)問(wèn)題，不是說(shuō)給你在縣里買(mǎi)個(gè)房，地方直接給5萬(wàn)或10個(gè)百分點(diǎn)的讓利優(yōu)惠就會(huì )買(mǎi)，在縣城買(mǎi)房了，最大的因素還是考慮當地的就業(yè)問(wèn)題?！瘪T書(shū)記如是說(shuō)道。
此言算是直戳痛點(diǎn)。
這的確是一個(gè)很關(guān)鍵的問(wèn)題，退一步講即便一位普通的打工一族，哪怕他真的在縣城買(mǎi)房了，但縣城給不了他需要的就業(yè)，那么他還是得出外地務(wù)工，那么他的消費、信貸、稅收就都共享給流入地了，帶來(lái)的資產(chǎn)價(jià)格增值也貢獻給流入地城市了。
陸鳴思考了一會(huì )兒便說(shuō)道：“就啟縣目前的情況，還是要靠商業(yè)地產(chǎn)來(lái)點(diǎn)火啟動(dòng)，進(jìn)一步推動(dòng)大力新建和改善公共基礎設施，蓋房子了要水泥、鋼材等產(chǎn)業(yè)相關(guān)上下游就能發(fā)展起來(lái)，就業(yè)需求就上來(lái)了，就能帶動(dòng)在地化的工業(yè)發(fā)展，工業(yè)起來(lái)了商業(yè)自然會(huì )發(fā)展，就業(yè)需求自然就上來(lái)了”
簡(jiǎn)而言之就是要修路、蓋房子。
馮書(shū)記連連點(diǎn)頭：“有道理，在理！”
陸鳴旋即補充道：“借助商業(yè)地產(chǎn)來(lái)發(fā)展需要注意一些潛在隱患，它可以作為地方經(jīng)濟騰飛的起跳板，但是不能形成依賴(lài)，否則就會(huì )引發(fā)蹺蹺板效應，當你大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)推高房?jì)r(jià)的時(shí)候，助力在翻手之間就會(huì )成為阻力，年輕人承擔不起房?jì)r(jià)就意味著(zhù)吸引力的下降，當失去年輕人的時(shí)候，就是衰落的開(kāi)始?！?br>
“啟縣再怎么繁榮，一定是比不上一線(xiàn)城市的，所以地方的房?jì)r(jià)一定不能野蠻無(wú)序的膨脹，年輕人會(huì )考慮性?xún)r(jià)比的，當你的縣城生活成本和一線(xiàn)二線(xiàn)城市接近甚至差不多的時(shí)候，我實(shí)在想不出年輕人選擇留下的理由?！?br>
馮書(shū)記連連點(diǎn)頭，認真的詢(xún)問(wèn)道：“那么不依賴(lài)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟之后，又該如何維系縣城經(jīng)濟的繁榮呢？”
陸鳴笑道：“前面的總方針就是答案，堅持以人為本的理念，啟縣的未來(lái)就不會(huì )失去對年輕人的吸引力的，也肯定是長(cháng)期持續迸發(fā)著(zhù)強大的活力和生命力，永遠不要忽略年輕人的強大創(chuàng )造力，總的來(lái)講就是‘地方來(lái)搭臺，年輕人唱戲’，地方把這個(gè)舞臺搭好、搭牢，大方向把舵好關(guān)，剩下的年輕人會(huì )給出滿(mǎn)意的答卷?！?br>
“好一個(gè)地方搭臺，年輕人唱戲，”馮書(shū)記聞言不禁拍案叫好，片刻過(guò)后不禁喟然慨嘆又笑道：“對于接下來(lái)的發(fā)展，已經(jīng)是明朗了，我對啟縣的未來(lái)充滿(mǎn)信心啊?！?
又暢聊了幾句有的沒(méi)的之后，馮書(shū)記旋即露出為難的表情說(shuō)道：“陸鳴同志，實(shí)不相瞞啊，啟縣的財政情況，目前是真的囊中羞澀，這俗話(huà)說(shuō)的好，巧婦難為無(wú)米之炊啊?！?br>
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